2020〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
140.6万円/㎡
前年比+9.6%
茨木市
87.2万円/㎡
前年比+0.9%
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ディモア茨木千里丘
大阪府茨木市蔵垣内三丁目
/ 千里丘駅 徒歩9分
2023年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
65.5
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
5,216万円
81.0万円/㎡
3,410
4,614
5,818
7,022
AI査定結果
推定相場価格
5,216万円
81.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,614万円〜5,818万円
71.7万円/㎡〜90.4万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年10月22日
ディモア茨木千里丘
4,280万円（66.5万円/㎡）/ 2階 / 64.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は68.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 4,280万円 | 66.5万円 | 2階 | 64.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/13 | 4,380万円 | 68.0万円 | 2階 | 64.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,850万円 | 68.3万円 | 5階 | 71.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/31 | 4,980万円 | 70.1万円 | 5階 | 71.01㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は72.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ディモア茨木千里丘 茨木市蔵垣内三丁目 | 千里丘駅9分 | 4,280万円 | 66.5万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2023年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/07 | シエリア茨木東宮町 茨木市東宮町 | 茨木市駅10分 | 5,490万円 | 74.1万円 | 74.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 74戸 | RC |
| 2025/08/11 | サンクレイドル茨木下中条 茨木市下中条町 | 茨木駅11分 | 4,980万円 | 74.9万円 | 66.45㎡ | 3LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/04 | ジオ阪急総持寺 茨木市中総持寺町 | 総持寺駅1分 | 4,980万円 | 68.6万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/18 | ユニハイム茨木永代町 茨木市永代町 | 茨木市駅3分 | 3,980万円 | 75.0万円 | 53.05㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/21 | エスリード南茨木 茨木市若草町 | 南茨木駅4分 | 5,280万円 | 70.1万円 | 75.34㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/05 | ローレルコート茨木舟木町 茨木市舟木町 | 茨木市駅6分 | 5,980万円 | 80.3万円 | 74.45㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2022年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/20 | プレサンスロジェ茨木中津町 茨木市中津町 | 茨木市駅8分 | 5,280万円 | 77.1万円 | 68.52㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/11 | レ・ジェイド南茨木MUSE 茨木市沢良宜西二丁目 | 南茨木駅7分 | 4,880万円 | 64.7万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/20 | レ・ジェイド南茨木ミューゼ 茨木市沢良宜西二丁目 | 南茨木駅7分 | 4,380万円 | 64.1万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、茨木市では0.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は茨木市の平均と比較して23.7%割安です。
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