2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
132.0万円/㎡
前年比+3.9%
茨木市
50.8万円/㎡
前年比-43.3%
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ディモア茨木千里丘
大阪府茨木市蔵垣内三丁目
東海道・山陽本線 / 千里丘駅 徒歩9分
2023年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より15%割安
相場
6,210万円
87.5万円/㎡
3,809
5,410
7,010
8,611
AI査定結果
推定相場価格
6,210万円
87.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,410万円〜7,010万円
76.2万円/㎡〜98.7万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月16日
ディモア茨木千里丘
5,280万円（74.4万円/㎡）/ 1階 / 71.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は69.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 5,280万円 | 74.4万円 | 1階 | 71.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 4,280万円 | 66.5万円 | 2階 | 64.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/13 | 4,380万円 | 68.0万円 | 2階 | 64.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,850万円 | 68.3万円 | 5階 | 71.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/31 | 4,980万円 | 70.1万円 | 5階 | 71.01㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は78.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | ディモア茨木千里丘 茨木市蔵垣内三丁目 | 千里丘駅9分 | 5,280万円 | 74.4万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2023年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/24 | レ・ジェイド南茨木MUSE 茨木市沢良宜西二丁目 | 南茨木駅7分 | 4,250万円 | 62.2万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/26 | ジオ茨木中穂積 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅7分 | 5,980万円 | 88.3万円 | 67.75㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 75戸 | RC |
| 2024/04/07 | シエリア茨木東宮町 茨木市東宮町 | 茨木市駅10分 | 5,490万円 | 74.1万円 | 74.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランドメゾン茨木下中条 茨木市下中条町 | 茨木駅9分 | 6,480万円 | 76.9万円 | 84.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/16 | メイツ茨木総持寺 茨木市庄二丁目 | JR総持寺駅6分 | 5,180万円 | 82.0万円 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 2023年 | 79戸 | RC |
| 2025/08/11 | サンクレイドル茨木下中条 茨木市下中条町 | 茨木駅11分 | 4,980万円 | 74.9万円 | 66.45㎡ | 3LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/07 | シエリア茨木奈良町 茨木市奈良町 | 南茨木駅8分 | 5,280万円 | 89.9万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/31 | シエリア茨木東中条 茨木市東中条町 | 茨木駅7分 | 6,500万円 | 84.1万円 | 77.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2022年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/19 | イニシア茨木プレシアスコート 茨木市竹橋町 | 茨木市駅6分 | 6,480万円 | 84.2万円 | 77㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/04 | ジオ阪急総持寺 茨木市中総持寺町 | 総持寺駅1分 | 4,980万円 | 68.6万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/08 | ユニハイム茨木永代町 茨木市永代町 | 茨木市駅3分 | 6,480万円 | 92.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/06 | エスリード南茨木 茨木市若草町 | 南茨木駅4分 | 4,200万円 | 61.9万円 | 67.8㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、茨木市では43.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は茨木市の平均と比較して46.5%割高です。
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